1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
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ハイコーポ十条
東京都板橋区加賀二丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩11分
1981年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,929万円
65.8万円/㎡
1,806
3,221
4,637
6,052
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜4,637万円
53.9万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
ハイコーポ十条
3,653万円（61.2万円/㎡）/ 1階 / 59.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,653万円 | 61.2万円 | 1階 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/06 | 2,880万円 | 43.6万円 | 5階 | 66.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 45.1万円 | 5階 | 66.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/05 | 3,280万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,150万円 | 48.7万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3SLK | 北東 |
| 2024/03/02 | 3,499万円 | 54.1万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 55.5万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,650万円 | 56.4万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 56.9万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 3,880万円 | 60.0万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ハイコーポ十条 板橋区加賀二丁目 | 十条駅11分 | 3,653万円 | 61.2万円 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は板橋区の平均と比較して2.3%割高です。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 11分
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